Signal Vente

2ter Rue du Cosson 45240 La Ferté-Saint-Aubin

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 260 j)

C énergieC GESn° 2645E0166254I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 247 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement052 m²CC11543
14/05/2026maison082 m²CB17835
15/01/2026appartement064 m²DD21528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 279 €/m² à La Ferté-Saint-Aubin (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 994 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation338 554 – 397 434 €
Soit4 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202521 B Rue Des Temples 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison126 m²268 000 €2 127
02/06/20254 Imp Du Verger 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison65 m²278 000 €4 277
19/02/202516 Rue Massena 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison126 m²220 000 €1 746
29/11/20242 T Rue Du Cosson 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison48 m²105 000 €2 188
19/07/20242 T Rue Du Cosson 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison48 m²115 000 €2 396
19/06/20243 Rte D Orleans 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison83 m²127 000 €1 530
19/06/20243 Rte D Orleans 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison11 m²127 000 €11 545
24/04/20244 Rue Du Pre Blot 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison120 m²199 800 €1 665