44 Rue des Vignes 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 260 j)
F énergieF GESn° 2645E0162548U
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Saint-Denis-de-l'Hôtel (41 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Quai De La Creche 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 169 m² | 240 000 € | 1 420 |
| 26/11/2025 | 10 Rue Sainte Anne 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
| 21/05/2025 | 25 Rue Du Clos D Or 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 11/02/2025 | 11 Rue Des Genets 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 128 m² | 223 000 € | 1 742 |
| 20/09/2024 | 13 Rue Des Vignes 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 86 m² | 133 000 € | 1 547 |
| 26/01/2024 | 2 Rue Des Juifs 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 141 m² | 368 500 € | 2 613 |
| 03/11/2023 | 41 Bd Des Dords 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 191 m² | 230 000 € | 1 204 |