Signal Vente

10 Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais

Maison · étage 1 · 75 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 260 j)

G énergieD GESn° 2645E0159707N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation933 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 607 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Fleury-les-Aubrais (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 550 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 926 – 153 696 €
Soit1 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Rue Gustave Flaubert 45400 Fleury-les-AubraisMaison102 m²215 000 €2 108
10/10/20253 Rue Maurice Jourdain 45400 Fleury-les-AubraisMaison156 m²318 800 €2 044
18/09/202528 T Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-AubraisAppartement66 m²102 000 €1 545
21/08/202528 B Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-AubraisAppartement67 m²79 000 €1 179
21/08/202516 Rue Des Deportes 45400 Fleury-les-AubraisMaison68 m²186 500 €2 743
25/07/20255 Rue De La Paix 45400 Fleury-les-AubraisAppartement28 m²477 307 €17 047
25/07/20255 Rue De La Paix 45400 Fleury-les-AubraisAppartement80 m²477 307 €5 966
17/07/202528 T Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-AubraisAppartement102 m²140 000 €1 373
11/06/202578 Rue Marcelin Berthelot 45400 Fleury-les-AubraisMaison60 m²264 200 €4 403
22/05/202536 Rue Marcelin Berthelot 45400 Fleury-les-AubraisMaison126 m²265 000 €2 103
29/04/202528 B Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-AubraisAppartement82 m²136 000 €1 659
21/03/202586 Bd Lamartine 45400 Fleury-les-AubraisMaison138 m²250 000 €1 812
12/03/202558 Rue Marcelin Berthelot 45400 Fleury-les-AubraisMaison131 m²288 300 €2 201
03/02/2025100 Rue Moine 45000 OrléansMaison73 m²220 000 €3 014
14/01/202528 T Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-AubraisAppartement59 m²128 000 €2 169