21bis Rue Gaston Jaillon 45120 Châlette-sur-Loing
Maison · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2645E0132872K
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1970
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 587 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 609 – 115 759 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 10 Rue Marlin 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 15 m² | 64 000 € | 4 267 |
| 09/12/2025 | 10 Rue Marlin 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 65 m² | 64 000 € | 985 |
| 26/09/2025 | 94 Rue Roger Salengro 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 52 m² | 98 000 € | 1 885 |
| 09/08/2025 | 25 Rue Lavoisier 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 69 m² | 128 000 € | 1 855 |
| 26/02/2025 | 20 B Rue Marlin 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 108 m² | 120 000 € | 1 111 |
| 12/02/2025 | 5 Imp Georges Moreau 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 48 m² | 36 500 € | 760 |
| 12/12/2024 | 80 Rue Gaston Jaillon 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 04/12/2024 | 1 All Jean Zay 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 |
| 04/12/2024 | 1 All Jean Zay 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 25 m² | 40 000 € | 1 600 |
| 12/09/2024 | 63 T Rue Roger Salengro 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 71 m² | 76 000 € | 1 070 |
| 28/08/2024 | 7 Rue Du Moulin 45120 Corquilleroy | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| 04/05/2024 | 103 Rue Roger Salengro 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 80 m² | 69 000 € | 863 |
| 19/04/2024 | 100 Rue Roger Salengro 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 64 m² | 70 850 € | 1 107 |
| 17/04/2024 | 2 Rue Lebert 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 |
| 17/04/2024 | 17 Rue Danton 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 160 m² | 54 000 € | 338 |