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2 Impasse des Jacinthes 45760 Boigny-sur-Bionne

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2645E0116080O

E énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1972
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 874 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Boigny-sur-Bionne (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 112 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 780 – 280 306 €
Soit2 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202512 Rue Des Vanesses 45760 Boigny-sur-BionneMaison96 m²248 000 €2 583
25/09/20254 Rue De La Planche 45760 Boigny-sur-BionneMaison117 m²235 000 €2 009
04/07/20251 Imp Des Violettes 45760 Boigny-sur-BionneMaison84 m²221 500 €2 637
02/07/202537 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison84 m²197 000 €2 345
12/06/20255 B Rue Des Vanesses 45760 Boigny-sur-BionneMaison110 m²286 000 €2 600
09/01/202520 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison164 m²271 600 €1 656
05/11/202428 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison72 m²71 550 €994
06/09/202414 Rue Des Six Arpens 45760 Boigny-sur-BionneMaison126 m²280 000 €2 222
29/08/202416 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison93 m²180 000 €1 935
01/08/202414 Rue Du Parc 45760 Boigny-sur-BionneMaison74 m²176 850 €2 390
24/07/202430 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison84 m²160 000 €1 905
23/05/202449 Rue De La Commanderie 45760 Boigny-sur-BionneMaison74 m²161 200 €2 178
29/04/202436 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison81 m²228 000 €2 815
21/10/20236 Rue Du Bosquet Du Parc 45760 Boigny-sur-BionneMaison93 m²68 913 €741