56bis Rue du Ballon 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2645E0080404K
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 50 m² | C | B | 172 | 43 |
| 26/08/2026 | appartement | 0 | 32 m² | C | A | 149 | 43 |
| 12/08/2026 | appartement | 0 | 55 m² | C | B | 177 | 43 |
| 20/04/2026 | appartement | 0 | 18 m² | C | A | 199 | 23 |
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 64 m² | D | B | 198 | 28 |
| 04/03/2026 | appartement | 0 | 17 m² | C | A | 217 | 18 |
| 29/10/2025 | appartement | 0 | 32 m² | C | A | 170 | 28 |
| 05/09/2025 | appartement | 1 | 49 m² | C | A | 154 | 28 |
| 27/08/2025 | appartement | 2 | 50 m² | C | A | 156 | 28 |
| 11/07/2025 | appartement | 0 | 31 m² | C | A | 165 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 888 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (93 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 56 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 31 m² | 79 000 € | 2 548 |
| 03/12/2025 | 56 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 |
| 03/12/2025 | 56 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 4 m² | 80 000 € | 20 000 |
| 14/10/2025 | 6 All D Idalie 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 73 m² | 119 000 € | 1 630 |
| 07/10/2025 | 7 Av Alain Savary 45100 Orléans | Appartement | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 06/10/2025 | 4 All D Idalie 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 55 m² | 73 000 € | 1 327 |
| 26/09/2025 | 69 Rue De La Prasle 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 65 m² | 178 100 € | 2 740 |
| 25/09/2025 | 39 Rue Des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 64 m² | 101 000 € | 1 578 |
| 09/09/2025 | 39 Rue Des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 74 m² | 88 000 € | 1 189 |
| 28/08/2025 | 45 Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 57 m² | 80 000 € | 1 404 |
| 25/07/2025 | 55 Rue Des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 120 m² | 268 500 € | 2 238 |
| 23/07/2025 | 13 Av Saint Fiacre 45100 Orléans | Appartement | 65 m² | 136 000 € | 2 092 |
| 17/07/2025 | 6 Rue Des Varennes 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 193 m² | 400 000 € | 2 073 |
| 11/07/2025 | 13 Rue Des Jacinthes 45100 Orléans | Maison | 81 m² | 268 000 € | 3 309 |
| 10/07/2025 | 98 Rue Des Anguignis 45100 Orléans | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 |