30 Rue du Marchais Barnault 45250 Briare
Maison · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2645E0080001X
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1965
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 506 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Briare (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 544 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 084 – 115 142 €
Soit1 545 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 39 Rue Du Marchais Barnault 45250 Briare | Maison | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 03/09/2025 | 8 Rue Du Marchais Barnault 45250 Briare | Maison | 53 m² | 99 000 € | 1 868 |
| 18/04/2025 | 3 Rue Victor Hugo 45250 Briare | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 |
| 31/10/2024 | 33 Rue De La Plaine 45250 Briare | Maison | 120 m² | 35 000 € | 292 |
| 31/07/2024 | 72 Rue De La Plaine 45250 Briare | Maison | 36 m² | 66 000 € | 1 833 |
| 21/06/2024 | 17 Rue Du Marchais Barnault 45250 Briare | Maison | 124 m² | 153 589 € | 1 239 |