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305 Rue du Larry 45160 Olivet

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2645E0060057V

G énergie   G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1972
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 505 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 568 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 817 – 179 394 €
Soit2 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251257 Rue De La Source 45160 OlivetMaison120 m²310 000 €2 583
06/11/2025216 Rue Jacques Monod 45160 OlivetAppartement37 m²114 000 €3 081
31/07/2025110 Rue Du Docteur Chapelet 45160 OlivetAppartement43 m²134 500 €3 128
23/07/202585 Rue Du Docteur Chapelet 45160 OlivetMaison84 m²275 000 €3 274
07/07/2025110 Rue Du Docteur Chapelet 45160 OlivetAppartement78 m²245 000 €3 141
20/06/20251139 Rue De La Source 45160 OlivetMaison132 m²335 000 €2 538
07/04/2025115 Rue Georges Dubois 45160 OlivetMaison95 m²280 000 €2 947
21/01/2025106 Rue Georges Dubois 45160 OlivetMaison110 m²420 700 €3 825
06/01/2025258 Rue Du Larry 45160 OlivetMaison117 m²465 000 €3 974
29/10/2024105 Rue Du Larry 45160 OlivetMaison110 m²227 000 €2 064
15/07/2024195 Rue Du Larry 45160 OlivetMaison60 m²184 000 €3 067
11/07/2024187 Rue Du Larry 45160 OlivetMaison111 m²350 000 €3 153
21/06/2024216 Rue Jacques Monod 45160 OlivetAppartement38 m²129 000 €3 395
24/05/2024212 Rue Jacques Monod 45160 OlivetAppartement58 m²159 500 €2 750
19/02/2024110 Rue Du Docteur Chapelet 45160 OlivetAppartement61 m²179 000 €2 934