Signal Vente

2127 Rue Marcel Belot 45160 Olivet

Maison · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2645E0044476O

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1940
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 316 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 052 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 904 – 146 626 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025222 Rue Des Chateliers 45160 OlivetMaison147 m²145 040 €987
18/09/20252099 Rue Marcel Belot 45160 OlivetMaison99 m²190 000 €1 919
15/09/20252294 Rue Marcel Belot 45160 OlivetMaison60 m²175 000 €2 917
09/12/20242034 Rue Marcel Belot 45160 OlivetMaison70 m²140 000 €2 000
04/10/2024528 Rue Du Rosier 45160 OlivetMaison150 m²486 000 €3 240
16/09/20241948 Rue Marcel Belot 45160 OlivetMaison80 m²306 862 €3 836
06/09/20242276 Rue Marcel Belot 45160 OlivetMaison148 m²391 000 €2 642
15/03/20242021 Rue Marcel Belot 45160 OlivetMaison63 m²204 000 €3 238
24/10/20232153 Rue Marcel Belot 45160 OlivetMaison100 m²349 700 €3 497