Signal Vente

67 Rue Anatole France 45400 Fleury-les-Aubrais

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j)

F énergieF GESn° 2645E0032957N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 426 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Fleury-les-Aubrais (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 151 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 033 – 264 169 €
Soit2 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202544 Rue De Verdun 45400 Fleury-les-AubraisMaison64 m²156 000 €2 438
10/11/20252 Rue Gerard Philippe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement68 m²97 000 €1 426
02/10/20256 Rue Pierre Curie 45400 Fleury-les-AubraisMaison91 m²190 000 €2 088
29/09/202542 B Rue De Verdun 45400 Fleury-les-AubraisMaison81 m²156 000 €1 926
05/09/202563 Rue De Verdun 45400 Fleury-les-AubraisMaison65 m²160 000 €2 462
02/09/20252 Rue Gerard Philippe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement68 m²80 000 €1 176
08/08/20253 Rue Gerard Philippe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement77 m²135 000 €1 753
22/07/20254 Rue Gerard Philippe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement77 m²130 000 €1 688
25/06/202511 Rue Paul Verlaine 45400 Fleury-les-AubraisMaison101 m²180 000 €1 782
25/06/20252 Rue Gerard Philippe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement68 m²82 000 €1 206
25/06/202528 Pl Jean Sebastien Bach 45400 Fleury-les-AubraisMaison113 m²150 000 €1 327
24/06/20252 Rue Gerard Philippe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement67 m²82 000 €1 224
28/05/20257 Pl Alexandre Borodine 45400 Fleury-les-AubraisMaison77 m²158 000 €2 052
18/04/202542 T Rue De Verdun 45400 Fleury-les-AubraisMaison83 m²151 000 €1 819
08/04/202538 Rue De Verdun 45400 Fleury-les-AubraisMaison70 m²116 000 €1 657