469 Rue Jean Frouté 45700 Pannes
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2645E0007710M
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 730 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 549 €/m² à Pannes (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 683 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 391 – 104 937 €
Soit1 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 600 Rue Du Chateau D Eau 45700 Pannes | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 |
| 26/06/2025 | 96 Rue De La Lisique 45700 Pannes | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 25/06/2025 | 600 Rue Du Chateau D Eau 45700 Pannes | Maison | 94 m² | 158 000 € | 1 681 |
| 21/03/2025 | 600 Rue Du Chateau D Eau 45700 Pannes | Maison | 94 m² | 118 000 € | 1 255 |
| 07/03/2025 | 40 B Rue De La Lisique 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 56 m² | 81 000 € | 1 446 |
| 07/03/2025 | 40 B Rue De La Lisique 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 33 m² | 81 000 € | 2 455 |
| 12/02/2025 | 600 Rue Du Chateau D Eau 45700 Pannes | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 |
| 24/09/2024 | 815 Rue Paul Chesnel 45700 Pannes | Maison | 88 m² | 178 700 € | 2 031 |
| 11/07/2024 | 107 Rue Du Chateau D Eau 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 115 m² | 150 000 € | 1 304 |
| 06/07/2024 | 457 Rue Paul Chesnel 45700 Pannes | Maison | 109 m² | 174 000 € | 1 596 |
| 11/06/2024 | 450 Rue Du Chateau D Eau 45700 Pannes | Maison | 61 m² | 123 000 € | 2 016 |
| 26/04/2024 | 270 Rue Jean Froute 45700 Pannes | Maison | 92 m² | 85 000 € | 924 |
| 27/10/2023 | 45 Rue De La Lisique 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 104 m² | 243 000 € | 2 337 |