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21 Rue des Indes Galantes 44340 Bouguenais

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2479611O

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction2008
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 114 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026appartement033 m²CA15628
28/08/2025appartement043 m²CA13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 295 €/m² à Bouguenais (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 010 – 227 750 €
Soit3 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202519 Rue Des Indes Galantes 44340 BouguenaisAppartement56 m²161 501 €2 884
24/10/2025119 Rue Jean Mermoz 44340 BouguenaisMaison135 m²350 000 €2 593
29/08/20254 Rue De La Flute Enchantee 44340 BouguenaisMaison91 m²250 000 €2 747
21/08/2025127 Rue Jean Mermoz 44340 BouguenaisMaison66 m²162 000 €2 455
21/07/20253 Imp De La Trocardiere 44400 RezéMaison72 m²260 000 €3 611
10/06/20259 All De La Jaguere 44340 BouguenaisMaison98 m²263 514 €2 689
06/06/202525 Imp De La Trocardiere 44400 RezéMaison129 m²315 000 €2 442
19/05/202511 Rue Des Indes Galantes 44340 BouguenaisMaison83 m²222 973 €2 686
19/05/20257 All De La Jaguere 44340 BouguenaisMaison83 m²231 660 €2 791
14/05/20259 B Rue Des Indes Galantes 44340 BouguenaisMaison83 m²222 973 €2 686
31/03/20252 All De La Jaguere 44340 BouguenaisAppartement39 m²142 000 €3 641
10/03/202510 Rue Des Indes Galantes 44340 BouguenaisAppartement39 m²180 000 €4 615
18/02/202510 Rue Des Indes Galantes 44340 BouguenaisAppartement43 m²157 000 €3 651
13/02/202511 Rue De La Traviata 44340 BouguenaisAppartement67 m²219 990 €3 283
31/01/202532 Rue De La Trocardiere 44400 RezéMaison134 m²542 000 €4 045