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64 Rue Saint Jacques 44200 Nantes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2478470R

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 087 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 828 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 698 – 85 342 €
Soit3 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202520 Rue Gabriel Goudy 44200 NantesAppartement48 m²158 000 €3 292
19/12/20259 Rue Esnoul Des Chatelets 44200 NantesAppartement53 m²173 000 €3 264
12/12/20259 B Rue Ledru Rollin 44200 NantesAppartement30 m²151 730 €5 058
01/12/20257 Bd Joliot Curie 44200 NantesAppartement45 m²130 000 €2 889
28/11/202518 Rue Gabriel Goudy 44200 NantesAppartement32 m²85 000 €2 656
26/11/20252 Rue Frere Louis 44200 NantesAppartement62 m²136 350 €2 199
24/11/202518 Rue Gabriel Goudy 44200 NantesAppartement47 m²180 800 €3 847
14/11/202550 Rue Saint Jacques 44200 NantesAppartement80 m²261 500 €3 269
30/10/202510 Bd Joliot Curie 44200 NantesAppartement63 m²165 000 €2 619
30/10/20259 Rue Esnoul Des Chatelets 44200 NantesAppartement45 m²124 000 €2 756
22/10/202521 Rue Gabriel Goudy 44200 NantesAppartement51 m²129 000 €2 529
21/10/202572 Rue Saint Jacques 44200 NantesAppartement35 m²68 000 €1 943
17/10/202520 Rue Gabriel Goudy 44200 NantesAppartement48 m²121 000 €2 521
24/09/202518 Rue Gabriel Goudy 44200 NantesAppartement49 m²156 673 €3 197
10/09/20251 Rue Esnoul Des Chatelets 44200 NantesAppartement18 m²77 000 €4 278