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17 Rue du Maine 44600 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2477926T

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1953
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 424 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement0102 m²DD21261
08/12/2025immeuble0848 m²DD20813

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 264 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation342 025 – 401 507 €
Soit3 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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23/12/202534 Av Du General De Gaulle 44600 Saint-NazaireAppartement70 m²195 000 €2 786
23/12/202539 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-NazaireAppartement31 m²91 000 €2 935
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16/12/202517 Rue D Ypres 44600 Saint-NazaireAppartement105 m²241 600 €2 301
05/12/202543 Rue Du Maine 44600 Saint-NazaireMaison82 m²350 250 €4 271
02/12/202548 Rue Roger Salengro 44600 Saint-NazaireAppartement60 m²154 000 €2 567
27/11/20252 Rue Roger Salengro 44600 Saint-NazaireAppartement40 m²114 700 €2 868
21/11/202532 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-NazaireAppartement24 m²50 000 €2 083
20/11/202531 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-NazaireAppartement14 m²36 000 €2 571
07/11/202521 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-NazaireMaison234 m²541 000 €2 312
06/11/202531 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-NazaireAppartement14 m²55 835 €3 988
06/11/202510 Rue Roger Salengro 44600 Saint-NazaireAppartement74 m²235 000 €3 176