7 Rue Henri IV 44000 Nantes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2644E2474637G
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 128 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Prix du marché à Nantes
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² (5 142 ventes, source DVF). Pour 45 m², cela représente environ 173 539 €, hors ajustement pour l'état et la classe énergétique.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 106 Rue Gambetta 44000 Nantes | Appartement | 26 m² | 98 600 € | 3 792 |
| 22/12/2025 | 33 Rue Gambetta 44000 Nantes | Appartement | 162 m² | 355 000 € | 2 191 |
| 15/12/2025 | 4 Rue Rabelais 44000 Nantes | Appartement | 15 m² | 83 010 € | 5 534 |
| 05/12/2025 | 12 Rue Malherbe 44000 Nantes | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 05/12/2025 | 1 Rue Mathelin Rodier 44000 Nantes | Appartement | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| 05/12/2025 | 1 Rue Sully 44000 Nantes | Appartement | 197 m² | 550 000 € | 2 792 |
| 02/12/2025 | 26 Rue De Richebourg 44000 Nantes | Appartement | 65 m² | 299 000 € | 4 600 |
| 01/12/2025 | 2 Pl De La Duchesse Anne 44000 Nantes | Appartement | 150 m² | 461 000 € | 3 073 |
| 24/11/2025 | 11 Rue Mathelin Rodier 44000 Nantes | Appartement | 25 m² | 103 013 € | 4 121 |
| 19/11/2025 | 2 Rue Du Chateau 44000 Nantes | Appartement | 25 m² | 65 000 € | 2 600 |
| 19/11/2025 | 106 Rue Gambetta 44000 Nantes | Appartement | 37 m² | 169 640 € | 4 585 |
| 14/11/2025 | 11 Rue St-Pierre 44000 Nantes | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 |
| 10/11/2025 | 14 Rue Des Carmelites 44000 Nantes | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 22/10/2025 | 6 Rue Des Carmelites 44000 Nantes | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 17/10/2025 | 8 Rue Du Roi Albert 44000 Nantes | Appartement | 39 m² | 112 350 € | 2 881 |