15 Rue de Carquefou 44470 Thouaré-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2473474N
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1920
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 413 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 267 €/m² à Thouaré-sur-Loire (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 556 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation240 848 – 282 735 €
Soit3 006 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 159 900 € | 3 807 |
| 24/11/2025 | 3 Rue Du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| 21/11/2025 | 18 Av Mozart 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 93 m² | 357 000 € | 3 839 |
| 19/11/2025 | 2 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| 05/11/2025 | 25 Rue De Carquefou 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 61 m² | 131 100 € | 2 149 |
| 29/10/2025 | 14 Imp Du Rocher 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 114 m² | 302 000 € | 2 649 |
| 17/10/2025 | 10 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 24/09/2025 | 14 Pl De La Republique 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 50 m² | 415 810 € | 8 316 |
| 24/09/2025 | 14 Pl De La Republique 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 415 810 € | 5 940 |
| 24/09/2025 | 14 Pl De La Republique 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 55 m² | 415 810 € | 7 560 |
| 24/09/2025 | 15 Pl De La Republique 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 70 m² | 203 561 € | 2 908 |
| 24/09/2025 | 1 Rue De La Blanconnerie 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 01/08/2025 | 1 Rue Des Cypres 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 43 m² | 146 000 € | 3 395 |
| 28/07/2025 | 3 A Rue De Nantes 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 30/06/2025 | 2 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 57 m² | 153 443 € | 2 692 |