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33 Rue du Lieutenant de Monti 44400 Rezé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2471619E

D énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 405 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/12/2025appartement062 m²DD20536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Rezé (436 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 227 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 638 – 229 662 €
Soit2 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue De Vallet 44400 RezéAppartement73 m²120 000 €1 644
16/12/20256 Rue Du Bearn 44400 RezéAppartement58 m²87 500 €1 509
28/10/20259 Rue De Vallet 44400 RezéAppartement73 m²162 000 €2 219
04/09/20258 Rue Du Bearn 44400 RezéAppartement83 m²115 000 €1 386
27/08/202572 Rue Du Lt De Monti 44400 RezéMaison110 m²248 600 €2 260
04/08/20251 Rue De Vallet 44400 RezéAppartement73 m²135 000 €1 849
27/06/202515 Rue De Mauperthuis 44400 RezéAppartement67 m²198 000 €2 955
16/06/20255 Rue De Vallet 44400 RezéAppartement62 m²126 500 €2 040
16/05/202585 Rue Victor Hugo 44400 RezéAppartement77 m²150 000 €1 948
30/04/202512 Rue Octave Rousseau 44400 RezéMaison115 m²410 000 €3 565
11/04/20259 Rue De L Ouche Noire 44400 RezéMaison140 m²447 500 €3 196
10/04/20256 Rue Du Bearn 44400 RezéAppartement46 m²123 000 €2 674
31/03/20254 Rue Du Bearn 44400 RezéAppartement83 m²161 000 €1 940
25/03/202520 Av De La Vendee 44400 RezéAppartement87 m²165 000 €1 897
26/02/202514 Av De La Vendee 44400 RezéAppartement73 m²140 500 €1 925