106 Bonne Fontaine 44330 Vallet
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2471472N
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface217 m²
Construction1945
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 338 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Vallet (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen546 013 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation522 425 – 613 282 €
Soit2 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 204 Bonne Fontaine 44330 Vallet | Maison | 88 m² | 137 800 € | 1 566 |
| 28/10/2025 | 211 Bonne Fontaine 44330 Vallet | Maison | 87 m² | 236 000 € | 2 713 |
| 24/01/2025 | 26 T Bonne Fontaine 44330 Vallet | Maison | 90 m² | 252 000 € | 2 800 |
| 19/12/2024 | 144 B Bonne Fontaine 44330 Vallet | Maison | 86 m² | 252 500 € | 2 936 |
| 18/01/2024 | 114 Bonne Fontaine 44330 Vallet | Maison | 74 m² | 249 600 € | 3 373 |