31 Boulevard Gabriel Guist'Hau 44000 Nantes
Appartement · étage 3 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2644E2470548Z
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1980
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé793 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Prix du marché à Nantes
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² (5 142 ventes, source DVF). Pour 33 m², cela représente environ 128 705 €, hors ajustement pour l'état et la classe énergétique.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 27 Bd Gabriel Guist Hau 44000 Nantes | Appartement | 42 m² | 176 000 € | 4 190 |
| 31/12/2025 | 3 Rue Cassini 44000 Nantes | Appartement | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 23/12/2025 | 19 Bd Gabriel Guist Hau 44000 Nantes | Appartement | 80 m² | 281 000 € | 3 513 |
| 23/12/2025 | 9 Rue De Sevigne 44000 Nantes | Appartement | 19 m² | 80 000 € | 4 211 |
| 23/12/2025 | 25 Rue De La Bastille 44000 Nantes | Appartement | 6 m² | 19 000 € | 3 167 |
| 22/12/2025 | 50 Rue De La Bastille 44000 Nantes | Appartement | 46 m² | 177 500 € | 3 859 |
| 19/12/2025 | 78 Rue De La Bastille 44000 Nantes | Maison | 48 m² | 181 000 € | 3 771 |
| 18/12/2025 | 29 Bd Gabriel Guist Hau 44000 Nantes | Appartement | 84 m² | 378 000 € | 4 500 |
| 17/12/2025 | 1 Rue Docteur Brindeau 44000 Nantes | Appartement | 62 m² | 267 500 € | 4 315 |
| 17/12/2025 | 32 Rue Deshoulieres 44000 Nantes | Appartement | 31 m² | 69 000 € | 2 226 |
| 15/12/2025 | 22 Bd Gabriel Guist Hau 44000 Nantes | Appartement | 264 m² | 46 000 € | 174 |
| 15/12/2025 | 22 Bd Gabriel Guist Hau 44000 Nantes | Appartement | 90 m² | 343 000 € | 3 811 |
| 10/12/2025 | 15 Av Camus 44000 Nantes | Appartement | 45 m² | 164 500 € | 3 656 |
| 09/12/2025 | 11 Rue Bertrand Geslin 44000 Nantes | Appartement | 28 m² | 105 000 € | 3 750 |
| 05/12/2025 | 12 Rue Marie Anne Du Boccage 44000 Nantes | Appartement | 26 m² | 125 500 € | 4 827 |