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60 Avenue du Marquis 44500 La Baule-Escoublac

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2644E2468710H

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 417 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 340 €/m² à La Baule-Escoublac (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen817 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation729 858 – 856 790 €
Soit6 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025104 Av Saint Georges 44500 La Baule-EscoublacMaison63 m²340 000 €5 397
13/11/202568 T Bd Auguste Caillaud (Rd392) 44500 La Baule-EscoublacMaison61 m²281 000 €4 607
03/09/202520 Av De La Tour 44500 La Baule-EscoublacMaison66 m²680 000 €10 303
24/07/202513 Av De La Lavande 44500 La Baule-EscoublacMaison106 m²430 000 €4 057
10/07/20252 All De La Gabare 44500 La Baule-EscoublacAppartement60 m²227 100 €3 785
02/07/202527 Bd Auguste Caillaud (Rd392) 44500 La Baule-EscoublacAppartement37 m²235 000 €6 351
06/06/202532 Bd Auguste Caillaud (Rd392) 44500 La Baule-EscoublacAppartement33 m²430 000 €13 030
06/06/202532 Bd Auguste Caillaud (Rd392) 44500 La Baule-EscoublacAppartement46 m²430 000 €9 348
03/06/202534 Av Ninon 44500 La Baule-EscoublacAppartement67 m²180 391 €2 692
27/05/202562 T Bd Auguste Caillaud (Rd392) 44500 La Baule-EscoublacMaison138 m²945 000 €6 848
26/05/20251 All De L Annille 44500 La Baule-EscoublacMaison199 m²685 000 €3 442
31/03/202550 Che Des Mules 44500 La Baule-EscoublacMaison92 m²510 000 €5 543
21/03/20252 Av De La Tour 44500 La Baule-EscoublacAppartement69 m²195 000 €2 826
19/03/20257 Che De Kerlaray 44500 La Baule-EscoublacMaison140 m²679 990 €4 857
20/02/202598 Av Saint Georges 44500 La Baule-EscoublacMaison78 m²350 000 €4 487