58 Boulevard Albert 1er 44600 Saint-Nazaire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2644E2466037M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | appartement | 0 | 75 m² | D | D | 194 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (913 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Marcel Sembat 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 30 m² | 88 000 € | 2 933 |
| 23/12/2025 | 13 Rue Des Mesanges 44600 Saint-Nazaire | Maison | 77 m² | 330 500 € | 4 292 |
| 05/12/2025 | 26 Rue Marcel Sembat 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 31 m² | 70 000 € | 2 258 |
| 26/11/2025 | 20 Rue Antoine Parmentier 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 82 m² | 270 500 € | 3 299 |
| 13/11/2025 | 36 Rue Marcel Sembat 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 31 m² | 135 000 € | 4 355 |
| 12/11/2025 | 70 Bd Albert 1Er 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 65 m² | 525 000 € | 8 077 |
| 06/11/2025 | 50 Bd Albert 1Er 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 49 m² | 205 000 € | 4 184 |
| 05/11/2025 | 68 Bd Albert 1Er 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 28 m² | 130 000 € | 4 643 |
| 30/10/2025 | 26 Rue Marcel Sembat 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 30 m² | 53 000 € | 1 767 |
| 22/10/2025 | 26 Rue Marcel Sembat 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 35 m² | 58 000 € | 1 657 |
| 16/10/2025 | 7 Rue Eugene Daviers 44600 Saint-Nazaire | Maison | 87 m² | 320 300 € | 3 682 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Des Mesanges 44600 Saint-Nazaire | Maison | 125 m² | 590 000 € | 4 720 |
| 18/09/2025 | 66 Rue Marcel Sembat 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 18/09/2025 | 1 Imp Des Hirondelles 44600 Saint-Nazaire | Maison | 121 m² | 592 000 € | 4 893 |
| 15/09/2025 | 14 Rue Des Fauvettes 44600 Saint-Nazaire | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |