58 Avenue Emile Outtier 44380 Pornichet
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2644E2465451Y
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface194 m²
Constructionavant 1948
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 344 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 130 826 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 040 360 – 1 221 292 €
Soit5 829 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 123 Av De Mazy 44380 Pornichet | Appartement | 65 m² | 290 000 € | 4 462 |
| 19/12/2025 | 14 Av Des Bruyeres 44380 Pornichet | Maison | 45 m² | 423 000 € | 9 400 |
| 15/12/2025 | 18 Av Gilbert Vaillant 44380 Pornichet | Appartement | 39 m² | 200 000 € | 5 128 |
| 12/12/2025 | 33 Av Du General De Gaulle 44380 Pornichet | Appartement | 30 m² | 149 000 € | 4 967 |
| 10/12/2025 | 104 Av Saint Georges 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 63 m² | 340 000 € | 5 397 |
| 05/12/2025 | 36 Av Boulenger 44380 Pornichet | Appartement | 61 m² | 300 000 € | 4 918 |
| 10/11/2025 | 23 A Av Charlotte 44380 Pornichet | Appartement | 87 m² | 688 000 € | 7 908 |
| 10/11/2025 | 123 Av De Mazy 44380 Pornichet | Appartement | 44 m² | 137 500 € | 3 125 |
| 22/10/2025 | 17 Av Du General De Gaulle 44380 Pornichet | Appartement | 23 m² | 230 000 € | 10 000 |
| 17/10/2025 | 4 Av Antonia Thiriat 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 14/10/2025 | 45 Av Des Moulins 44380 Pornichet | Maison | 104 m² | 495 000 € | 4 760 |
| 13/10/2025 | 22 Av Gilbert Vaillant 44380 Pornichet | Appartement | 40 m² | 600 000 € | 15 000 |
| 13/10/2025 | 22 Av Gilbert Vaillant 44380 Pornichet | Appartement | 84 m² | 600 000 € | 7 143 |
| 25/09/2025 | 20 Av Gilbert Vaillant 44380 Pornichet | Appartement | 84 m² | 432 000 € | 5 143 |
| 17/09/2025 | 19 Av Des Moulins 44380 Pornichet | Maison | 45 m² | 233 000 € | 5 178 |