23Bis Allée de la Forêt 44840 Les Sorinières
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2644E2464466B
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction2000
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 192 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Les Sorinières (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 617 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation282 088 – 331 146 €
Soit3 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | 19 Rue Du Clos De La Foret 44840 Les Sorinières | Maison | 192 m² | 393 350 € | 2 049 |