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56 Allée Michel Petrucciani 44600 Saint-Nazaire

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2460437C

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2013-2021
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé931 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 329 €/m² à Saint-Nazaire (583 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 286 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation268 903 – 315 669 €
Soit3 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 All Sarah Vaughan 44600 Saint-NazaireAppartement67 m²296 000 €4 418
03/12/202525 Bd Jules Dumont D Urville 44600 Saint-NazaireAppartement27 m²120 000 €4 444
12/11/202521 Bd Jules Dumont D Urville 44600 Saint-NazaireMaison50 m²116 640 €2 333
19/09/202511 All Sarah Vaughan 44600 Saint-NazaireAppartement46 m²160 000 €3 478
17/07/202522 All Miles Davis 44600 Saint-NazaireAppartement47 m²171 000 €3 638
20/06/20252 Che De Gonon 44600 Saint-NazaireMaison113 m²510 000 €4 513
04/06/20251 All Nina Simone 44600 Saint-NazaireAppartement64 m²270 000 €4 219
15/05/202552 Q Bd Jules Dumont D Urville 44600 Saint-NazaireMaison29 m²296 000 €10 207
28/04/20256 All Nina Simone 44600 Saint-NazaireMaison85 m²305 000 €3 588
21/03/20259002 Che De La Villes Robert 44600 Saint-NazaireMaison218 m²425 000 €1 950
14/03/202590 Rte De La Villes Bousseau 44600 Saint-NazaireMaison163 m²508 000 €3 117
12/12/202432 Bd Jules Dumont D Urville 44600 Saint-NazaireMaison77 m²645 000 €8 377
14/10/202475 All Michel Petrucciani 44600 Saint-NazaireMaison109 m²490 000 €4 495
20/08/202429 Rue Joseph Le Delezir 44600 Saint-NazaireMaison136 m²550 000 €4 044
20/03/202419 Rte De Beac 44600 Saint-NazaireMaison150 m²604 300 €4 029