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8 Rue Claude Perrault 44600 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2644E2459693M

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction2006-2012
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé947 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 696 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 800 – 187 592 €
Soit3 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Louis Blanqui 44600 Saint-NazaireAppartement31 m²115 000 €3 710
17/12/202532 Rue Claude Perrault 44600 Saint-NazaireMaison45 m²208 000 €4 622
16/12/202515 Rue Du Soleil Levant 44600 Saint-NazaireAppartement46 m²125 000 €2 717
02/12/202510 Rue Armand Barbes 44600 Saint-NazaireMaison99 m²392 000 €3 960
14/11/202578 Rue Aristide Briand 44600 Saint-NazaireAppartement30 m²112 000 €3 733
14/11/202545 Rue Du Cdt Gustave Gate 44600 Saint-NazaireMaison147 m²400 000 €2 721
30/09/202530 Rue Du Menaudoux 44600 Saint-NazaireMaison87 m²127 500 €1 466
29/09/20259 Rue Louis Blanc 44600 Saint-NazaireMaison90 m²287 000 €3 189
12/09/202515 Rue Du Soleil Levant 44600 Saint-NazaireAppartement39 m²153 700 €3 941
25/08/202534 Rue Armand Barbes 44600 Saint-NazaireAppartement67 m²99 000 €1 478
21/08/202511 Rue Du Cdt Gustave Gate 44600 Saint-NazaireAppartement92 m²170 000 €1 848
19/08/20251 All Maria Callas 44600 Saint-NazaireAppartement46 m²155 000 €3 370
12/08/202521 Rue Du Soleil Levant 44600 Saint-NazaireMaison181 m²244 000 €1 348
25/07/202561 Rue Du Cdt Gustave Gate 44600 Saint-NazaireMaison90 m²380 000 €4 222
27/06/20253 All Maria Callas 44600 Saint-NazaireAppartement45 m²440 800 €9 796