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31 Rue Général Le Flo 44000 Nantes

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2459121M

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface408 m²
Construction1909
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 019 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026appartement042 m²EB27736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 576 534 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 261 857 – 1 481 311 €
Soit3 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202575 Bd Ernest Dalby 44000 NantesAppartement28 m²223 000 €7 964
24/12/202575 Bd Ernest Dalby 44000 NantesAppartement50 m²223 000 €4 460
24/12/2025103 Bd Ernest Dalby 44000 NantesAppartement60 m²138 100 €2 302
23/12/202533 Rue Gal Le Flo 44000 NantesAppartement29 m²93 500 €3 224
19/12/2025100 Rue Francis De Pressense 44000 NantesAppartement47 m²148 000 €3 149
19/12/202520 B Rue Pierre Et Marie Curie 44000 NantesAppartement67 m²185 000 €2 761
17/12/202511 Bd Mal Lyautey 44000 NantesAppartement42 m²305 800 €7 281
17/12/202511 Bd Mal Lyautey 44000 NantesAppartement19 m²305 800 €16 095
17/12/202511 Bd Mal Lyautey 44000 NantesAppartement16 m²305 800 €19 113
12/12/202576 Bd Ernest Dalby 44000 NantesAppartement31 m²104 000 €3 355
11/12/202593 Bd Ernest Dalby 44000 NantesAppartement30 m²105 000 €3 500
10/12/2025102 Rue Francis De Pressense 44000 NantesAppartement38 m²128 000 €3 368
08/12/202545 Rue Francis De Pressense 44000 NantesAppartement33 m²59 000 €1 788
27/11/20255 Rue Maryse Guerlais 44200 NantesAppartement85 m²333 725 €3 926
17/11/202547 Bd Ernest Dalby 44000 NantesAppartement71 m²228 600 €3 220