Rue Général Buat 44000 Nantes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2644E2454186R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | appartement | 0 | 31 m² | E | E | 315 | 51 |
| 27/05/2026 | appartement | 0 | 26 m² | C | B | 189 | 33 |
| 05/01/2026 | appartement | 0 | 27 m² | G | C | 623 | 48 |
| 26/12/2025 | appartement | 0 | 56 m² | D | C | 248 | 36 |
| 02/10/2025 | appartement | 0 | 29 m² | G | C | 574 | 48 |
| 25/08/2025 | appartement | 0 | 26 m² | C | A | 167 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue St-Donatien 44000 Nantes | Appartement | 26 m² | 117 000 € | 4 500 |
| 18/12/2025 | 77 Rue Gal Buat 44000 Nantes | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 |
| 18/12/2025 | 4 Rue De La Laicite 44000 Nantes | Appartement | 79 m² | 222 900 € | 2 822 |
| 16/12/2025 | 55 Rue Du Coudray 44000 Nantes | Appartement | 55 m² | 215 000 € | 3 909 |
| 19/11/2025 | 106 Rue Des Chalatres 44000 Nantes | Appartement | 38 m² | 102 350 € | 2 693 |
| 23/10/2025 | 106 Rue Des Chalatres 44000 Nantes | Appartement | 35 m² | 67 000 € | 1 914 |
| 03/10/2025 | 52 Rue Du Coudray 44000 Nantes | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 30/09/2025 | 106 Rue Des Chalatres 44000 Nantes | Appartement | 84 m² | 285 000 € | 3 393 |
| 19/09/2025 | 10 Rue Du Port Guichard 44000 Nantes | Appartement | 43 m² | 147 500 € | 3 430 |
| 19/09/2025 | 10 Rue Du Port Guichard 44000 Nantes | Appartement | 67 m² | 147 500 € | 2 201 |
| 17/09/2025 | 64 Rue Du Coudray 44000 Nantes | Appartement | 50 m² | 148 000 € | 2 960 |
| 15/09/2025 | 5 Rue Eveque Emilien 44000 Nantes | Appartement | 76 m² | 360 000 € | 4 737 |
| 02/09/2025 | 12 Rue St-Donatien 44000 Nantes | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 28/08/2025 | 152 Rue Gal Buat 44000 Nantes | Appartement | 50 m² | 188 000 € | 3 760 |
| 28/08/2025 | 152 Rue Gal Buat 44000 Nantes | Appartement | 2 m² | 188 000 € | 94 000 |