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19 Avenue de la Lavande 44500 La Baule-Escoublac

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2451756F

C énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction1970
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 101 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 340 €/m² à La Baule-Escoublac (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 023 276 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation941 414 – 1 105 138 €
Soit6 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202568 T Bd Auguste Caillaud (Rd392) 44500 La Baule-EscoublacMaison61 m²281 000 €4 607
17/10/20254 Av Antonia Thiriat 44500 La Baule-EscoublacMaison40 m²230 000 €5 750
24/07/202513 Av De La Lavande 44500 La Baule-EscoublacMaison106 m²430 000 €4 057
02/07/202527 Bd Auguste Caillaud (Rd392) 44500 La Baule-EscoublacAppartement37 m²235 000 €6 351
06/06/202532 Bd Auguste Caillaud (Rd392) 44500 La Baule-EscoublacAppartement33 m²430 000 €13 030
06/06/202532 Bd Auguste Caillaud (Rd392) 44500 La Baule-EscoublacAppartement46 m²430 000 €9 348
06/06/202511 Che De Gravelais 44500 La Baule-EscoublacMaison62 m²295 000 €4 758
27/05/202562 T Bd Auguste Caillaud (Rd392) 44500 La Baule-EscoublacMaison138 m²945 000 €6 848
26/05/20251 All De L Annille 44500 La Baule-EscoublacMaison199 m²685 000 €3 442
25/03/202529 Av De La Sabliere 44500 La Baule-EscoublacMaison91 m²655 000 €7 198
24/03/202510 Bd Auguste Caillaud (Rd392) 44500 La Baule-EscoublacMaison194 m²880 000 €4 536
19/03/20257 Che De Kerlaray 44500 La Baule-EscoublacMaison140 m²679 990 €4 857
30/01/202547 Av Du Marquis 44500 La Baule-EscoublacAppartement44 m²675 000 €15 341
30/01/202547 Av Du Marquis 44500 La Baule-EscoublacAppartement88 m²675 000 €7 670
18/12/202458 Av Du Marquis 44500 La Baule-EscoublacMaison81 m²390 000 €4 815