35 Boulevard du Docteur René Dubois 44500 La Baule-Escoublac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2450100N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | appartement | 0 | 103 m² | C | C | 86 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 156 €/m² à La Baule-Escoublac (526 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 24 Av De La Mer 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 59 m² | 369 000 € | 6 254 |
| 06/11/2025 | 47 Bd Docteur Rene Dubois 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 60 m² | 625 000 € | 10 417 |
| 05/11/2025 | 35 Bd Docteur Rene Dubois 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 62 m² | 749 093 € | 12 082 |
| 31/10/2025 | 5 Av Victor Hugo 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 15 m² | 85 600 € | 5 707 |
| 28/10/2025 | 42 Bd Docteur Rene Dubois 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 87 m² | 1 450 000 € | 16 667 |
| 28/10/2025 | 42 Bd Docteur Rene Dubois 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 16 m² | 1 450 000 € | 90 625 |
| 28/10/2025 | 4 Av Lamartine 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 213 m² | 1 850 000 € | 8 685 |
| 22/10/2025 | 8 Av Charles Lindberg 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 13 m² | 70 000 € | 5 385 |
| 22/09/2025 | 25 Bd Docteur Rene Dubois 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 90 m² | 800 000 € | 8 889 |
| 25/08/2025 | 42 Bd Docteur Rene Dubois 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 87 m² | 1 070 000 € | 12 299 |
| 25/08/2025 | 42 Bd Docteur Rene Dubois 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 16 m² | 1 070 000 € | 66 875 |
| 20/08/2025 | 47 Bd Docteur Rene Dubois 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 27 m² | 190 000 € | 7 037 |
| 01/08/2025 | 16 Av De La Lambarde 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 34 m² | 280 000 € | 8 235 |
| 31/07/2025 | 42 Bd Docteur Rene Dubois 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 31 m² | 262 000 € | 8 452 |
| 04/07/2025 | 16 Av De La Lambarde 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 34 m² | 246 500 € | 7 250 |