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32 Allée du Cerny 44850 Le Cellier

Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2444668P

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction1995
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 827 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Le Cellier (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen453 900 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation417 588 – 490 212 €
Soit2 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202513 Rue Marcelle Toublanc 44850 Le CellierMaison90 m²253 000 €2 811
16/09/202516 Rue Marcelle Toublanc 44850 Le CellierMaison82 m²268 000 €3 268
11/09/202510 Le Clos Des Vignes 44850 Le CellierMaison60 m²42 500 €708
31/07/202547 Rue De Bel Air 44850 Le CellierMaison128 m²260 000 €2 031
19/03/202558 Rue Marcelle Toublanc 44850 Le CellierMaison109 m²285 000 €2 615
24/01/20259 C Rue Du Prieure St Philbert 44850 Le CellierMaison122 m²380 000 €3 115
02/07/202413 Rue Du Prieure St Philbert 44850 Le CellierAppartement84 m²80 500 €958
18/06/202422 Rue Marcelle Toublanc 44850 Le CellierMaison89 m²282 400 €3 173
01/12/202351 Rue De Bel Air 44850 Le CellierMaison160 m²435 000 €2 719