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10 Rue des Halles 44600 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2444215E

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 706 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 211 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 616 – 210 853 €
Soit3 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202533 Av De La Republique 44600 Saint-NazaireAppartement66 m²125 000 €1 894
18/12/202510 Pl Francois Blancho 44600 Saint-NazaireAppartement31 m²80 400 €2 594
18/12/202566 Rue De La Paix Et Des Arts 44600 Saint-NazaireAppartement100 m²194 500 €1 945
18/12/202566 Rue De La Paix Et Des Arts 44600 Saint-NazaireAppartement76 m²194 500 €2 559
16/12/202517 Rue D Ypres 44600 Saint-NazaireAppartement105 m²241 600 €2 301
14/11/202559 Rue De La Paix Et Des Arts 44600 Saint-NazaireAppartement90 m²210 000 €2 333
07/11/20255 Rue Auguste Brizeux 44600 Saint-NazaireAppartement60 m²305 000 €5 083
05/11/20259 Rue Francois Arago 44600 Saint-NazaireMaison94 m²390 000 €4 149
21/10/20255 Av De La Republique 44600 Saint-NazaireAppartement84 m²160 000 €1 905
21/10/20255 Av De La Republique 44600 Saint-NazaireAppartement52 m²160 000 €3 077
13/10/2025103 Av De Bearn 44600 Saint-NazaireMaison128 m²549 750 €4 295
30/09/202577 Rue Du Bois Savary 44600 Saint-NazaireAppartement42 m²130 000 €3 095
30/09/202577 Rue Du Bois Savary 44600 Saint-NazaireAppartement41 m²130 000 €3 171
22/09/20255 Rue De La Ville Etable 44600 Saint-NazaireAppartement34 m²120 000 €3 529
16/09/202523 Bd Leon Gambetta 44600 Saint-NazaireAppartement76 m²154 000 €2 026