11 Impasse du Champ Briant 44850 Le Cellier
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2443420P
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1992
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 089 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Le Cellier (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen468 318 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation396 384 – 465 321 €
Soit2 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 63 All Des Platanes 44850 Le Cellier | Maison | 127 m² | 425 000 € | 3 346 |
| 19/03/2025 | 4 Imp Du Champ Briant 44850 Le Cellier | Maison | 212 m² | 620 000 € | 2 925 |
| 04/11/2024 | 16 Rue De Maupassant 44850 Le Cellier | Maison | 64 m² | 20 000 € | 313 |
| 26/10/2023 | 102 Rue De Bel Air 44850 Le Cellier | Maison | 160 m² | 384 000 € | 2 400 |