10 Avenue de Kernias 44500 La Baule-Escoublac
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2441976B
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction2001
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 340 €/m² à La Baule-Escoublac (312 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen918 032 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation844 589 – 991 475 €
Soit6 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Av Olympe De Gouges 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 78 m² | 364 000 € | 4 667 |
| 25/09/2025 | 27 A Rte De La Ville Aux Feves 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 89 m² | 343 000 € | 3 854 |
| 16/07/2025 | 12 Av Olympe De Gouges 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 78 m² | 332 400 € | 4 262 |
| 05/03/2025 | 31 B Rte De La Ville Aux Feves 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 241 m² | 882 000 € | 3 660 |
| 15/10/2024 | 23 Av De Kernias 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 68 m² | 381 600 € | 5 612 |
| 27/09/2024 | 5 Av D'andromede 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 80 m² | 364 500 € | 4 556 |
| 07/05/2024 | 2 Av De Kernias 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 89 m² | 410 000 € | 4 607 |
| 21/12/2023 | 4 Av De Kernias 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 117 m² | 435 000 € | 3 718 |
| 31/10/2023 | 18 Av Olympe De Gouges 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 78 m² | 342 860 € | 4 396 |