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Boulevard de la République 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2440671W

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface16 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé719 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 828 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 765 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation64 974 – 76 274 €
Soit4 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202527 B Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison40 m²130 000 €3 250
15/12/202533 Av De La Convention 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison26 m²500 000 €19 231
15/12/202533 Av De La Convention 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison98 m²500 000 €5 102
12/12/2025124 Bd De L Ocean Tharon 44730 Saint-Michel-Chef-ChefAppartement25 m²185 000 €7 400
17/11/202534 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison58 m²146 100 €2 519
13/11/202523 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-ChefAppartement49 m²190 000 €3 878
07/11/202562 Av Pasteur 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison52 m²230 000 €4 423
27/10/20256 Av De Touraine 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison134 m²320 000 €2 388
15/10/202510 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-ChefAppartement41 m²196 100 €4 783
06/10/202567 Av De La Liberte 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison70 m²340 000 €4 857
19/09/202547 B Av De La Convention 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison89 m²260 000 €2 921
19/09/202557 Av Foch 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison68 m²175 000 €2 574
08/09/202585 Av Pasteur 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison55 m²180 000 €3 273
07/08/202552 Av De La Liberte 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison60 m²340 000 €5 667
09/07/202567 Av Foch 44730 Saint-Michel-Chef-ChefAppartement33 m²120 000 €3 636