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3 Rue des Tulipiers 44800 Saint-Herblain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2433228P

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction2010
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé775 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Saint-Herblain (570 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 423 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 429 – 148 417 €
Soit2 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rue De L Ecole 44800 Saint-HerblainAppartement55 m²111 300 €2 024
11/12/20254 Rue De L Ecole 44800 Saint-HerblainAppartement63 m²126 800 €2 013
11/12/202538 Bd Du Tertre 44800 Saint-HerblainAppartement41 m²110 000 €2 683
01/12/202510 Av Michel Lecour Grandmaison 44800 Saint-HerblainMaison66 m²201 000 €3 045
21/11/20253 Bd Salvador Allende 44800 Saint-HerblainAppartement74 m²140 000 €1 892
20/11/202538 Bd Du Tertre 44800 Saint-HerblainAppartement64 m²151 544 €2 368
12/11/20256 Rue De Thoiry 44100 NantesMaison50 m²247 000 €4 940
07/11/202525 Le Clos Du Tertre 44100 NantesMaison90 m²203 100 €2 257
06/11/202523 Bd Du Tertre 44100 NantesMaison52 m²300 000 €5 769
06/11/20254 Rue De L Ecole 44800 Saint-HerblainAppartement63 m²126 800 €2 013
31/10/202511 Av Des Acacias 44800 Saint-HerblainMaison63 m²385 000 €6 111
15/10/20252 Av Des Acacias 44800 Saint-HerblainMaison90 m²220 000 €2 444
22/09/202531 Av De La Jonquiere 44800 Saint-HerblainMaison66 m²222 300 €3 368
12/09/20258 Av Petit Breton 44100 NantesMaison63 m²265 000 €4 206
28/08/202581 Rue De La Durantiere 44100 NantesAppartement50 m²153 600 €3 072