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17 Avenue François Mitterrand 44600 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2644E2432978Z

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction2011
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 166 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026appartement059 m²BA10043
12/02/2026appartement044 m²CA14528
12/02/2026appartement046 m²CA13828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 930 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 415 – 263 444 €
Soit3 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202545 Rue George Sand 44600 Saint-NazaireAppartement33 m²116 185 €3 521
12/12/202510 Rue Charles De Montesquieu 44600 Saint-NazaireAppartement85 m²245 000 €2 882
09/12/202581 Av Francois Mitterrand 44600 Saint-NazaireAppartement30 m²97 500 €3 250
28/11/202513 Av Francois Mitterrand 44600 Saint-NazaireAppartement86 m²233 096 €2 710
14/11/20256 Rue George Sand 44600 Saint-NazaireAppartement80 m²130 000 €1 625
21/10/202547 Av Francois Mitterrand 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²196 000 €10 889
08/10/202517 Rue George Sand 44600 Saint-NazaireAppartement26 m²100 000 €3 846
22/09/20251 Rue Manon Roland 44600 Saint-NazaireAppartement63 m²211 400 €3 356
21/08/20257 Rue Paul Verlaine 44600 Saint-NazaireMaison124 m²495 000 €3 992
25/07/20258 Rue Arthur Rimbaud 44600 Saint-NazaireAppartement80 m²285 000 €3 563
07/07/202516 Rue Manon Roland 44600 Saint-NazaireMaison86 m²359 600 €4 181
23/06/202511 Rue George Sand 44600 Saint-NazaireMaison130 m²560 000 €4 308
13/06/202517 Rue George Sand 44600 Saint-NazaireAppartement52 m²130 000 €2 500
06/05/202513 Av Francois Mitterrand 44600 Saint-NazaireAppartement37 m²110 000 €2 973
29/04/202510 Rue George Sand 44600 Saint-NazaireAppartement49 m²165 000 €3 367