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27 Rue Saint Donatien 44000 Nantes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2644E2430769A

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 052 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement016 m²DB25443
28/09/2026appartement028 m²EC32261
28/09/2026appartement027 m²EC31361
23/09/2026appartement023 m²EB30451
18/08/2025appartement–25 m²FC37341
14/08/2025appartement–28 m²FC36751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 871 – 72 631 €
Soit3 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue St-Donatien 44000 NantesAppartement26 m²117 000 €4 500
18/12/202577 Rue Gal Buat 44000 NantesAppartement22 m²85 000 €3 864
15/12/202532 Rue Amiral Ronarc H 44000 NantesAppartement71 m²285 000 €4 014
11/12/202542 Rue Desaix 44000 NantesMaison169 m²750 000 €4 438
10/12/202586 Rue Du Coudray 44000 NantesAppartement64 m²248 000 €3 875
14/11/2025131 Rue De Coulmiers 44000 NantesAppartement65 m²220 000 €3 385
04/11/202568 Rue De Coulmiers 44000 NantesAppartement35 m²103 000 €2 943
23/10/202549 Rue Aurelle De Paladines 44000 NantesMaison115 m²478 000 €4 157
20/10/2025158 Rue Gal Buat 44000 NantesAppartement48 m²70 000 €1 458
07/10/202532 Rue Amiral Ronarc H 44000 NantesAppartement31 m²101 500 €3 274
30/09/202517 Rue Gal De Sonis 44000 NantesMaison270 m²1 390 000 €5 148
22/09/202525 Rue Dufour 44000 NantesAppartement53 m²352 000 €6 642
15/09/20255 Rue Eveque Emilien 44000 NantesAppartement76 m²360 000 €4 737
05/09/20254 Imp St-Charles 44000 NantesMaison76 m²407 000 €5 355
03/09/2025158 Rue Gal Buat 44000 NantesAppartement59 m²160 000 €2 712