2 Rue Rio 44400 Rezé
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2430621I
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1983-1988
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 849 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 503 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 781 – 192 265 €
Soit3 359 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Grand Rue 44400 Rezé | Maison | 84 m² | 385 000 € | 4 583 |
| 15/12/2025 | 17 Rue Agaisse 44400 Rezé | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Boju 44400 Rezé | Maison | 77 m² | 334 000 € | 4 338 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Felix 44400 Rezé | Maison | 48 m² | 145 000 € | 3 021 |
| 31/10/2025 | 31 Quai Surcouf 44400 Rezé | Maison | 150 m² | 710 000 € | 4 733 |
| 26/08/2025 | 25 Grand Rue 44400 Rezé | Maison | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 26/08/2025 | 6 Rue Olive 44400 Rezé | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 20/08/2025 | 2 Rue Barban 44400 Rezé | Maison | 90 m² | 660 000 € | 7 333 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Lebreton 44400 Rezé | Maison | 120 m² | 495 000 € | 4 125 |
| 10/07/2025 | 1 B Rue Henri Briand 44400 Rezé | Maison | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 02/07/2025 | 5 Rue Agaisse 44400 Rezé | Maison | 68 m² | 330 000 € | 4 853 |
| 26/05/2025 | 6 Grand Rue 44400 Rezé | Maison | 127 m² | 395 000 € | 3 110 |
| 26/05/2025 | 3 Rue Jean Jouneau 44400 Rezé | Maison | 65 m² | 325 000 € | 5 000 |
| 26/05/2025 | 13 Pl Levoyer 44400 Rezé | Maison | 93 m² | 435 000 € | 4 677 |
| 30/04/2025 | 3 Quai Marcel Boissard 44400 Rezé | Appartement | 57 m² | 10 442 € | 183 |