8 Chemin du Pré-paris 44500 La Baule-Escoublac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2430473Q
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface214 m²
Construction2008
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 482 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 340 €/m² à La Baule-Escoublac (312 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 356 760 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 248 219 – 1 465 301 €
Soit6 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 All Du Meru 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 199 m² | 754 500 € | 3 791 |
| 09/12/2025 | 10 All Du Meru 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 105 m² | 610 000 € | 5 810 |
| 14/10/2025 | 4 Sq Du Meru 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 114 m² | 433 000 € | 3 798 |
| 02/09/2024 | 3 Chem Des Morelaines 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 111 m² | 584 000 € | 5 261 |
| 31/07/2024 | 28 Av Jean Sohier 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 139 m² | 412 621 € | 2 968 |
| 06/03/2024 | 16 All Du Meru 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 127 m² | 530 000 € | 4 173 |
| 18/12/2023 | 27 A Av Jean Sohier 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 135 m² | 640 000 € | 4 741 |