16 Route de Trembly 44570 Trignac
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2644E2428355E
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1945
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 789 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Trignac (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 654 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 482 – 258 827 €
Soit2 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rte De Trembly 44570 Trignac | Maison | 90 m² | 185 465 € | 2 061 |
| 19/11/2025 | 17 Rte De Trembly 44570 Trignac | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| 24/10/2025 | 10 Rte De Trembly 44570 Trignac | Maison | 51 m² | 186 000 € | 3 647 |
| 29/09/2025 | 16 All Emmanuel Caux 44570 Trignac | Maison | 106 m² | 310 000 € | 2 925 |
| 22/05/2025 | 10 Rte De Trembly 44570 Trignac | Maison | 51 m² | 128 000 € | 2 510 |
| 08/04/2025 | 46 Rte De Trembly 44570 Trignac | Maison | 116 m² | 264 000 € | 2 276 |
| 23/01/2025 | 40 Rte De Trembly 44570 Trignac | Maison | 71 m² | 190 000 € | 2 676 |
| 25/10/2024 | 38 Rte De Trembly 44570 Trignac | Maison | 100 m² | 87 000 € | 870 |
| 04/09/2024 | 2 All Des Roseaux 44570 Trignac | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 |
| 31/05/2024 | 24 Rte De Trembly 44570 Trignac | Appartement | 61 m² | 310 000 € | 5 082 |
| 31/05/2024 | 24 Rte De Trembly 44570 Trignac | Appartement | 165 m² | 310 000 € | 1 879 |
| 18/03/2024 | 11 Imp Du Boutraie 44570 Trignac | Maison | 63 m² | 139 000 € | 2 206 |
| 31/10/2023 | 21 All Des Roseaux 44570 Trignac | Maison | 88 m² | 224 825 € | 2 555 |
| 13/10/2023 | 7 All Emmanuel Caux 44570 Trignac | Maison | 92 m² | 244 000 € | 2 652 |