1 Rue Saget 44000 Nantes
Appartement · étage 3 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2426656V
G énergie C GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface34 m²
Construction1949
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 797 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 427 – 116 719 €
Soit3 169 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Crs Sully 44000 Nantes | Appartement | 82 m² | 341 000 € | 4 159 |
| 23/12/2025 | 4 Rue Adolphe Moitie 44000 Nantes | Appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 |
| 19/12/2025 | 5 Rue De Chateaubriand 44000 Nantes | Appartement | 80 m² | 327 000 € | 4 088 |
| 19/12/2025 | 9 B Quai Henri Barbusse 44000 Nantes | Maison | 325 m² | 1 100 000 € | 3 385 |
| 08/12/2025 | 25 Rue De Chateaubriand 44000 Nantes | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 03/12/2025 | 11 Rue De Chateaubriand 44000 Nantes | Appartement | 18 m² | 102 300 € | 5 683 |
| 25/11/2025 | 20 Rue De Chateaubriand 44000 Nantes | Appartement | 36 m² | 180 000 € | 5 000 |
| 21/11/2025 | 27 B Rue Paul Bellamy 44000 Nantes | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 20/11/2025 | 5 Rue De Chateaubriand 44000 Nantes | Appartement | 12 m² | 74 000 € | 6 167 |
| 12/11/2025 | 6 Crs Sully 44000 Nantes | Appartement | 49 m² | 248 500 € | 5 071 |
| 12/11/2025 | 2 All De Villebon 44000 Nantes | Appartement | 24 m² | 120 000 € | 5 000 |
| 31/10/2025 | 6 Rue Jean Emile Laboureur 44000 Nantes | Maison | 85 m² | 384 000 € | 4 518 |
| 30/10/2025 | 2 All De Villebon 44000 Nantes | Appartement | 34 m² | 160 000 € | 4 706 |
| 22/10/2025 | 2 Crs Sully 44000 Nantes | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 15/10/2025 | 22 Rue Jean Emile Laboureur 44000 Nantes | Appartement | 96 m² | 350 000 € | 3 646 |