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5Bis Route de saint barthelemy 44430 Le Loroux-Bottereau

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2644E2426377C

B énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction2013-2021
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Le Loroux-Bottereau (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 915 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation254 427 – 298 676 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202585 All Des Meuniers 44430 Le Loroux-BottereauMaison169 m²395 000 €2 337
10/12/2025267 Rue Saint Vincent 44430 Le Loroux-BottereauMaison122 m²335 000 €2 746
04/12/202522 Rue Torbiche 44430 Le Loroux-BottereauMaison105 m²250 000 €2 381
02/10/202526 Rue De Saint Barthelemy 44430 Le Loroux-BottereauMaison71 m²44 000 €620
02/09/20259 Rue Du Fresne 44430 Le Loroux-BottereauMaison142 m²365 000 €2 570
05/08/20253 Rue Du Bois Ferry 44430 Le Loroux-BottereauAppartement64 m²186 200 €2 909
10/07/20252 Rue De Saint Barthelemy 44430 Le Loroux-BottereauMaison90 m²205 000 €2 278
04/03/2025248 Rue Saint Vincent 44430 Le Loroux-BottereauMaison97 m²298 000 €3 072
17/12/202433 Rue De Saint Barthelemy 44430 Le Loroux-BottereauMaison87 m²275 000 €3 161
26/11/202429 D Rue De Saint Barthelemy 44430 Le Loroux-BottereauMaison86 m²240 000 €2 791
27/06/202429 F Rue De Saint Barthelemy 44430 Le Loroux-BottereauMaison65 m²185 000 €2 846
18/06/20248 Pl Des Airaux 44430 Le Loroux-BottereauAppartement76 m²260 000 €3 421
18/06/20248 Pl Des Airaux 44430 Le Loroux-BottereauAppartement61 m²260 000 €4 262
18/06/20248 Pl Des Airaux 44430 Le Loroux-BottereauAppartement35 m²260 000 €7 429
20/03/202415 Rue Torbiche 44430 Le Loroux-BottereauMaison78 m²134 000 €1 718