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13 Rue de la Johardière 44800 Saint-Herblain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2425561S

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface20 m²
Construction2006-2012
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé532 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Saint-Herblain (570 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 795 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation48 572 – 57 019 €
Soit2 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202515 Rue De La Johardiere 44800 Saint-HerblainMaison72 m²225 530 €3 132
25/11/202515 Rue De La Johardiere 44800 Saint-HerblainAppartement82 m²250 000 €3 049
02/07/202515 Rue De La Johardiere 44800 Saint-HerblainMaison72 m²210 000 €2 917
30/06/202515 Rue De La Johardiere 44800 Saint-HerblainMaison72 m²210 000 €2 917
30/05/202515 Rue De La Johardiere 44800 Saint-HerblainAppartement42 m²125 000 €2 976
23/05/202515 Rue De La Johardiere 44800 Saint-HerblainMaison92 m²283 000 €3 076
14/04/202515 Rue De La Johardiere 44800 Saint-HerblainMaison72 m²236 500 €3 285
17/12/202415 Rue De La Johardiere 44800 Saint-HerblainMaison91 m²247 000 €2 714
03/10/202413 Rue De La Johardiere 44800 Saint-HerblainAppartement31 m²96 000 €3 097
01/10/202415 Rue De La Johardiere 44800 Saint-HerblainMaison72 m²226 000 €3 139
20/09/202415 Rue De La Johardiere 44800 Saint-HerblainMaison91 m²236 000 €2 593
18/09/202415 Rue De La Johardiere 44800 Saint-HerblainMaison91 m²250 000 €2 747
23/07/202415 Rue De La Johardiere 44800 Saint-HerblainMaison111 m²315 000 €2 838
29/04/202415 Rue De La Johardiere 44800 Saint-HerblainAppartement73 m²275 000 €3 767
08/03/202415 Rue De La Johardiere 44800 Saint-HerblainMaison114 m²300 000 €2 632