3 Impasse de la Bauche Tue Loup 44860 Pont-Saint-Martin
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2644E2422565M
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 089 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 223 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 013 – 170 233 €
Soit2 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 36 Rue De La Bauche Tue Loup 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 82 m² | 171 000 € | 2 085 |
| 01/12/2023 | 7 T Rue De La Bauche Tue Loup 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 143 m² | 500 000 € | 3 497 |