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2 Place de Reims 44500 La Baule-Escoublac

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2644E2422516P

E énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface113 m²
Construction1960
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 531 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 340 €/m² à La Baule-Escoublac (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen713 250 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation603 695 – 708 685 €
Soit5 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20257 Av D Amiens 44500 La Baule-EscoublacAppartement56 m²316 000 €5 643
27/10/202557 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-EscoublacAppartement57 m²292 000 €5 123
23/10/20257 Av Du Pardon 44500 La Baule-EscoublacMaison140 m²84 500 €604
22/10/202514 Av De Verdun 44500 La Baule-EscoublacMaison235 m²1 505 000 €6 404
14/10/202512 Pl President Rene Coty 44500 La Baule-EscoublacMaison120 m²620 000 €5 167
22/09/20253 Av Des Anglais 44500 La Baule-EscoublacMaison97 m²575 000 €5 928
17/09/20258 Av De Chaumont 44500 La Baule-EscoublacMaison95 m²875 000 €9 211
09/09/202526 All Cavaliere 44500 La Baule-EscoublacMaison214 m²1 763 585 €8 241
28/08/202521 Av De L Etoile 44500 La Baule-EscoublacAppartement41 m²276 000 €6 732
26/06/202581 Av Du Bois D Amour 44500 La Baule-EscoublacMaison119 m²660 000 €5 546
03/06/202589 Av Du Bois D Amour 44500 La Baule-EscoublacMaison96 m²538 000 €5 604
24/03/20251 B Av De L Eglise 44500 La Baule-EscoublacAppartement51 m²170 000 €3 333
20/03/20253 Av D Alsace 44500 La Baule-EscoublacMaison85 m²690 000 €8 118
24/02/20257 Av De Verdun 44500 La Baule-EscoublacMaison119 m²700 000 €5 882
29/10/20244 Pl De Reims 44500 La Baule-EscoublacMaison83 m²664 000 €8 000