7 Rue Raoul Dufy 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2644E2421574J
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1999
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 690 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen371 718 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation341 981 – 401 455 €
Soit3 474 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 16 Rue Pablo Picasso 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 112 m² | 370 000 € | 3 304 |
| 08/09/2025 | 7 Rue Paul Gauguin 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 83 m² | 321 350 € | 3 872 |
| 26/08/2025 | 40 Rue Du Chateau D Eau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 149 m² | 470 000 € | 3 154 |
| 01/07/2025 | 6 Rue De La Vriere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 95 m² | 405 000 € | 4 263 |
| 30/04/2025 | 17 Rue Raoul Dufy 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 70 m² | 239 000 € | 3 414 |
| 11/04/2025 | 3 Rue Paul Gauguin 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 84 m² | 305 000 € | 3 631 |
| 06/03/2025 | 16 Rue Salvador Dali 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 175 m² | 460 000 € | 2 629 |
| 27/02/2025 | 16 T Rue De La Vriere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 140 m² | 414 000 € | 2 957 |
| 17/02/2025 | 6 Rue Salvador Dali 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 91 m² | 345 000 € | 3 791 |
| 10/01/2025 | 1 Rue Paul Gauguin 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 40 m² | 131 000 € | 3 275 |
| 25/11/2024 | 9 Rue De La Vriere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 137 m² | 600 000 € | 4 380 |
| 23/04/2024 | 1 Rue Jean Francois Millet 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 178 m² | 522 500 € | 2 935 |
| 20/03/2024 | 13 Rue De La Vriere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 15/02/2024 | 8 Che De La Cote 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 89 m² | 301 000 € | 3 382 |
| 13/12/2023 | 121 Rte De Nantes 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 188 m² | 460 000 € | 2 447 |