164 Avenue de Saint-Nazaire 44600 Saint-Nazaire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2644E2421200Z
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Construction2016
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé405 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (913 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 733 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 314 – 154 151 €
Soit3 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 All Rene Ross 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 47 m² | 197 000 € | 4 191 |
| 13/10/2025 | 6 Rue Des Tisserands 44600 Saint-Nazaire | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 |
| 31/07/2025 | 39 Bd De L'universite 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 23 m² | 79 000 € | 3 435 |
| 31/03/2025 | 19 All Andre Pilliaire 44600 Saint-Nazaire | Maison | 78 m² | 297 000 € | 3 808 |
| 27/12/2024 | 8 All Georges Rolland 44600 Saint-Nazaire | Maison | 102 m² | 392 000 € | 3 843 |
| 26/09/2024 | 39 All Andre Pilliaire 44600 Saint-Nazaire | Maison | 116 m² | 401 000 € | 3 457 |
| 13/09/2024 | 49 Rue Des Tisserands 44600 Saint-Nazaire | Maison | 110 m² | 291 000 € | 2 645 |
| 22/03/2024 | 1 All Rene Ross 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 49 m² | 136 000 € | 2 776 |
| 23/02/2024 | 14 All Henri Lavenant 44600 Saint-Nazaire | Maison | 125 m² | 500 000 € | 4 000 |
| 26/01/2024 | 47 Rue Des Tisserands 44600 Saint-Nazaire | Maison | 117 m² | 443 000 € | 3 786 |
| 01/12/2023 | 15 Rue Des Tisserands 44600 Saint-Nazaire | Maison | 112 m² | 379 904 € | 3 392 |
| 09/11/2023 | 7 All Georges Rolland 44600 Saint-Nazaire | Maison | 83 m² | 287 000 € | 3 458 |