7 Chemin de la Grande Ouche 44370 Loireauxence
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2644E2420226N
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 361 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 065 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 482 – 93 305 €
Soit1 789 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 87 Rue Du Petit Moulin 44370 Loireauxence | Maison | 78 m² | 60 000 € | 769 |
| 25/11/2025 | 98 Che Des Basses Rivieres 44370 Loireauxence | Maison | 146 m² | 205 000 € | 1 404 |
| 12/02/2024 | 120 Rue Du Petit Moulin 44370 Loireauxence | Maison | 101 m² | 305 000 € | 3 020 |