4 Avenue du Docteur Roux 44800 Saint-Herblain
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2644E2419014X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | appartement | 0 | 55 m² | C | C | 76 | 33 |
| 10/07/2025 | appartement | 0 | 40 m² | B | B | 63 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Saint-Herblain (570 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 All De La Sarthe 44700 Orvault | Appartement | 66 m² | 147 000 € | 2 227 |
| 29/12/2025 | 21 Bd Du Massacre 44800 Saint-Herblain | Maison | 27 m² | 54 000 € | 2 000 |
| 23/12/2025 | 15 Rue Guillaume Grootaers 44300 Nantes | Appartement | 72 m² | 133 650 € | 1 856 |
| 22/12/2025 | 5 All De La Mayenne 44700 Orvault | Appartement | 78 m² | 132 000 € | 1 692 |
| 22/12/2025 | 15 Rue Guillaume Grootaers 44300 Nantes | Appartement | 59 m² | 159 500 € | 2 703 |
| 17/12/2025 | 54 Av Des Mimosas 44300 Nantes | Appartement | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| 10/12/2025 | 1 Rue Guillaume Grootaers 44300 Nantes | Appartement | 76 m² | 203 000 € | 2 671 |
| 04/12/2025 | 18 Bd Du Massacre 44800 Saint-Herblain | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 26/11/2025 | 3 All De L Aven 44700 Orvault | Appartement | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| 30/09/2025 | 2 All De La Sarthe 44700 Orvault | Appartement | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 26/09/2025 | 2 All De La Mayenne 44700 Orvault | Appartement | 78 m² | 132 000 € | 1 692 |
| 18/09/2025 | 1 All De L Aven 44700 Orvault | Appartement | 104 m² | 190 000 € | 1 827 |
| 17/09/2025 | 15 Rue Guillaume Grootaers 44300 Nantes | Appartement | 59 m² | 157 143 € | 2 663 |
| 12/09/2025 | 151 Rte De Vannes 44800 Saint-Herblain | Appartement | 102 m² | 245 000 € | 2 402 |
| 10/09/2025 | 2 Av Du Docteur Roux 44800 Saint-Herblain | Appartement | 47 m² | 145 100 € | 3 087 |