9 Avenue de la Brière 44350 Guérande
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2644E2418319E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | maison | – | 186 m² | C | A | 116 | 63 |
| 12/09/2025 | appartement | 0 | 21 m² | D | B | 284 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 957 €/m² à Guérande (87 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 10 All Des Rossignols 44350 Guérande | Maison | 40 m² | 171 500 € | 4 288 |
| 27/08/2025 | 2 C Rue De Kerbiniou 44350 Guérande | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |
| 01/07/2025 | 23 C Bd Emile Pourieux 44350 Guérande | Appartement | 78 m² | 255 000 € | 3 269 |
| 14/03/2025 | 2 All Des Bouvreuils 44350 Guérande | Maison | 118 m² | 450 000 € | 3 814 |
| 19/02/2025 | 8 All Des Rossignols 44350 Guérande | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 18/02/2025 | 8 Bd Du Nord 44350 Guérande | Appartement | 71 m² | 250 000 € | 3 521 |
| 23/12/2024 | 9 Bd Du Nord 44350 Guérande | Maison | 145 m² | 80 000 € | 552 |
| 05/12/2024 | 22 Av De La Briere 44350 Guérande | Appartement | 38 m² | 174 900 € | 4 603 |
| 19/11/2024 | 15 Bd Emile Pourieux 44350 Guérande | Appartement | 31 m² | 100 000 € | 3 226 |
| 30/09/2024 | 4 Che De Mauperthuis 44350 Guérande | Maison | 101 m² | 412 500 € | 4 084 |
| 06/09/2024 | 8 Rue Du Senechal 44350 Guérande | Maison | 122 m² | 20 000 € | 164 |
| 30/07/2024 | 12 Bd Du Nord 44350 Guérande | Maison | 93 m² | 409 000 € | 4 398 |
| 05/07/2024 | 23 D Bd Emile Pourieux 44350 Guérande | Appartement | 67 m² | 267 000 € | 3 985 |
| 25/06/2024 | 15 Bd Emile Pourieux 44350 Guérande | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 29/05/2024 | 15 Bd Emile Pourieux 44350 Guérande | Appartement | 31 m² | 105 000 € | 3 387 |